售后回租业务

产品定义

承租企业将其所有的设备以公允价值出售予租赁公司，再以融资租赁方式从租赁公司租入该等设备。租赁公司在法律上享有设备的所有权，但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担

• 承租企业出售的设备必须为其合法所有，且不存在任何形式的担保权利
• 资产出售协议与租赁协议同时生效，互为条件
• 所有权、风险承担、会计记录等与普通融资租赁相同

适用领域                   

• 流动资金不足的企业
• 具有新投资项目而自有资金不足的企业
• 持有快速升值资产的企业
• 需要延迟纳税的企业

优点

• 不影响设备的使用及最终所有权
• 提供较抵押贷款更高比例的流动资金
• 充分享受资产升值带来的现金收益
• 相当于将资产变现，获得大量现金流

办理条件

• 属于承租人主营业务的核心或关键设备
• 未设定抵押，未被司法机关查封或扣押，所有权不存在任何瑕疵，不存在第三方对租赁物有索权力。
• 具有较强的通用性，在较多的行业，不同地区的同行业或产业集群地区的企业中得到普遍使用
• 技术更新慢，使用价值稳定
• 市场价格稳定，存在比较发达的二手市场且二手定价透明，或易再次出售（出租）且交易费用低
• 维护保养费用低且售后服务体系完善，维修便利
• 保险公司同意承保财产一切险和设备损失险
• 经租赁公司认可同意采用的其它租赁物